-🌳🌱 ARTE BOTÂNICA ! Cidade Arte Barra - Calper - Lançamento Na Planta [ Obra por administração ]CIDADE ARTE BARRA

Rua Luiz Antônio Campos Mello, 100 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ
2 quartos (2 suítes)
2 banheiros
60.65 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suites e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Cidade Arte Barra, em Rua Luiz Antônio Campos Mello, no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • SPA
  • Com Lavanderia Coletiva
  • Pista Cooper
  • Playground

Descrição

🌳🌱 ARTE BOTÂNICA - CIDADE ARTE BARRA - CENTRO METROPOLITANO - CALPER Este é um anúncio de imóvel na planta Você paga diretamente a construtora no período de obras Não há financiamento bancário nem uso de FGTS Viva em uma atmosfera única Mais qualidade do ar! Total conveniência e lazer Estrutura de lojas e restaurantes Ao lado do Shopping metropolitano Transporte próprio até o Metrô A poucos minutos do aeroporto da Barra da Tijuca Ao lado do complexo de hospitais Vitória, Samaritano e Barra D'or - Bairro: CIDADE ARTE - Terreno: Aprox. 130.000 m2 - Lazer: Aprox. 70.000 m2 - 4 Quadras: Cada uma com aprox. 16.000 m2 - Fechamento com Gradex H: aprox. 2.000 m2 - Pórtico com vidro blindado e estrutura de concreto ripado - Pavimentação com mosaico intertravado sem meio fio - Pavilhão de artes e 24 lojas no eixo do bairro - +- 300 vagas descobertas no bairro⁠ - Condomínio: ARTE BOTÂNICA - Terreno: 15.963,09 m2 - 4 Blocos com 128 aptos cada, 30 townhouses e 6 lojas - Unidades por andar: 8 no PUC e 12 nos tipos e coberturas - Elevadores: 3 por bloco - Vagas: Aptos 2/3Q • 1 vaga Townhouses e Coberturas • 2 vagas Up Garden e 3Q do 6º ao 11º pavto • com previsão de tubulação seca para duplicador de vaga 25 vagas para visitantes na área externa do Arte Botânica +- 650 vagas no total do condomínio, sendo aproximadamente 80% cobertas e 20% descobertas. - Piscina infantil: aprox. 195m2 (área total com toboágua, chuveirão e esguichos) - Piscina com raia: aprox. 6.80x25.00m - Piscina adulto: aprox. 295m2 (inclui deck molhado a volta) - Quadra areia recreativa: aprox. 11.00x21.00m - Quadra poliesportiva recreativa: aprox. 14.00x23.00m - Academia: 95,60 m2 - Capacidade salão de festas: 45 (interno)+ 24 (externo) - Churrasqueira/Forno Pizza: 5 unidades - Construção: • Fachada: Concreto ripado, esquadria de alumínio/ vidro e jardineiras • Jardineiras com vasos em fibra de vidro, sistema de irrigação automatizado e manutenção feita pelo condomínio • Esquadria de alumínio preta + vidro cinza claro • PD apto/cob: 2,65m • PD lojas: 2,65 e 6m • ⁠Townhouses: 2,65 e 6m • Alvenaria convencional • Altura cerca viva: aprox. 1,80m • Altura janelas: aprox. 1,55m • Varandas sem fechamento de cortina de vidro, mas previsto em convenção e modelo padronizado no manual do proprietário • Altura grade contorno condomínio: aprox. 5m • Lojas com ponto de gás e previsão de grelha para instalação de exaustação mecânica (projeto, execução e aprovação no GEM) por conta cliente • ⁠Lojas serão entregues com jirau e subsolo - Custo aproximado do condomínio+associação+ônibus: +-14,00/m2 • Taxa de decoração: Até 3,8% • Preço máximo garantido: Até 8,5% - Tipologia: • 6 Lojas com depósito(ss) e jirau: 171 a 205m2 • 30 Townhouses 2/3Q: 160 a 197m2 • 12 Up gardens 3Q: 87 a 138 m2 • ⁠452 aptos tipo • 3Q: 74m2 • 2Q: 60 a 61m2 • 48 Cob duplex 2/3Q: 118 a 145m2 - Início obra: julho/25 - Entrega obra: junho/28 Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Jacarepaguá, em Rio de Janeiro. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Rio de Janeiro? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 99815-3593. A ADMIRATA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jacarepaguá e em outras regiões de Rio de Janeiro. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ADMIRATA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Rio de Janeiro mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ADMIRATA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Rio de Janeiro. Na ADMIRATA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Rio de Janeiro, especialmente em Jacarepaguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Rio de Janeiro, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Contrapiso
  • Aquecimento a Gás

Comodidades do condomínio

  • SPA
  • Pista Cooper
  • Piscina
  • Playground
  • Sala de Academia
  • Salão Vídeo Cinema
  • Quadra Squash
  • Quadra Tênis
  • Com Lavanderia Coletiva
  • Piscina Aquecida
  • Boliche
  • Sauna Úmida
  • Sala de Massagem
  • Pet Place
  • Elevador com Gerador
  • Painel Fotovoltaico
  • Sauna tipo Seca
  • Brinquedoteca
  • Circuito Interno TV
  • Piscina com Raia
  • Salão gourmet
  • Salão de Festas
  • Portão Eletrônico
  • Churrasqueira
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão com Jogos
  • Restaurante Privado
  • Piscina Para Crianças
  • Sala de Pilates
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h
  • Pista Skate
  • Espaço de Leitura
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VendaR$ 429.000

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